| Light | Дата: Пятница, 19.11.2010, 17:35 | Сообщение # 1 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Что происходит?
В почтовом ящике обнаружил листовку такого содержания, что Алсу Бареевна снова "захватила" власть в свои руки! Это действительно так?
|
| |
| |
| tsjVOSTOK | Дата: Среда, 06.04.2011, 15:56 | Сообщение # 2 |
|
Сержант
Группа: Администраторы
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Чем недовольны жители в работе Хисматуллиной А.Б.
1. За истекший период (с 1 марта 2009 по декабрь 2010) собственники жилых помещений, а также действующие члены Правления ТСЖ неоднократно (и в устной, и в письменной форме) обращались к председателю ТСЖ «ВОСТОК» Хисматуллиной А.Б. с разными вопросами, касающимися деятельности ТСЖ, в частности, с просьбой предоставить для ознакомления следующие правоустанавливающие документы и документы по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ВОСТОК». На все наши обращения гр. Хисматуллина отвечала отказом, утверждая, что все документы, касающиеся деятельности ТСЖ, представляют собой коммерческую тайну. В приемные часы в офисе ТСЖ «Восток» говорила, что все документы у неё дома и ксерокопии она сделать не может в виду отсутствия бумаги (Ежемесячно каждая квартира сдает по 25 рублей на канцелярские товары).
2. Когда членам правления удалось случайно ознакомиться с пятью первыми протоколами заседаний членов правления, подписанными Хисматуллиной А.Б. и Рахматуллиной В.Ш. (бухгалтер ТСЖ «ВОСТОК»), выяснилось, что текст протоколов не соответствует принятым решениям и предложениям, высказанным на заседаниях правления. Список присутствующих не совпадал. Подписи членов правления на протоколах отсутствовали. Протокол заседания Правления по вопросу утверждения тарифов на содержание и ремонт жилых помещений от 29 января 2010г., составленный, принятый и подписанный всеми присутствовавшими на нем членами правления, Хисматуллина А.Б. отказывается считать действительным.
3. За время нахождения на должности председателя гр. Хисматуллина А.Б. самовольно сменила членов Правления ТСЖ, самовольно увеличила размер вознаграждений себе как председателю, хотя данные вопросы отнесены к компетенции общего собрания жильцов (п.11 ст. 145 Жилищного кодекса РФ); единолично осуществляет наем работников для обслуживания многоквартирного дома и их увольнение (это компетенция правления ТСЖ согласно п.5 ст. 148 Жилищного кодекса РФ). На сегодняшний день она не предоставляет ни нам, собственникам жилых помещений, ни членам Правления ТСЖ, документы, которые содержали бы информацию о том, на каком основании был увеличен размер вознаграждений, каков размер оплаты труда работников, обслуживающих наши дома, и т.д.
4. Самым наболевшим вопросом наших домов остается дорогое отопление и горячее водоснабжение. В частности: отопление (дом 44 – примерно 20 руб. /кв., дом 44а – около 28 руб. / кв.м.). Причину разницы цены двух рядом стоящих домов нам председатель объяснить не может. Сантехник (Хисматуллин Х. является мужем председателя) тоже внятного разъяснения не дает. По горячей воде вообще непонятна стоимость 74 руб/куб.м., а в 2011 году 85 руб/кв.м. Общее собрание членов ТСЖ цену не устанавливало. В наши дома поступает холодная вода и подогрев. Ссылку на закон по расчету горячего водоснабжения наших домов никто дать из сотрудников ТСЖ «Восток» не может. Сверку годовую никто за 2 года не проводил. Вопрос с качеством поставки горячей воды и отопления не решен. Председатель ссылается на неправильно закрытые краны соседей, и лишь предложила купить 2 новых насоса по 270 000 руб. в 2010г. без подтверждения необходимыми заключениями соответствующих служб.
|
| |
| |
| tsjVOSTOK | Дата: Среда, 06.04.2011, 15:57 | Сообщение # 3 |
|
Сержант
Группа: Администраторы
Сообщений: 22
Статус: Offline
| 5. 9 февраля 2010г. была проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ВОСТОК» единственная за 2 года в составе 3 членов ревизионной комиссии из пяти. Ознакомившись с АКТом члены ТСЖ считают, что данная комиссия была проведена с нарушениями: Один из членов ревизионной комиссии не являлся избранным членом ревизионной комиссии, не имел финансового или юридического образования, не был жильцом наших домов. Акт, составленный членами ревизионной комиссии, не отражает реальной картины финансового состояния ТСЖ и не дает многих ответов на интересующие жильцов вопросы. Именно на этом основании на заседании Правления данный отчет ревизионной комиссии не был утвержден. Соответственно не был утвержден общим собранием. Гр. Хисматуллина отказывается признать результаты данной ревизионной проверки недействительными и проводить повторную ревизию, сменив состав ревизионной комиссии, также отказывается.
АКТ ревизии от 14 марта 2011г с теми же нарушениями.
6. На каких основаниях в техническом этаже дома 44а по ул.Аделя Кутуя находится офисное помещение, в котором производят перепланировку, проводят свет, устанавливают тепловые батареи отопления? Что это за лица, обладающие такими полномочиями и каков их статус? Общее собрание никаких решений по сдаче в аренду или перепланировки технического этажа не принимало. Через технический этаж дома проходят транзитом технические трубопроводы и канализация, которые обеспечивают жизнедеятельность всего дома. При возникновении аварии или прорыва трубопроводов неясно кто и как сможет получить доступ для ремонта. Более того все вышеизложенное нарушение может привести к взрыву в замкнутом пространстве технического помещения.
7. Происходили изменения тарифов без решения и утверждения общего собрания.
8. Два года остро стоит вопрос о плохой уборке придомовой территории от снега. На ТСЖ «Восток» был наложен штраф жилищной инспекцией РТ. По словам дворника им предоставлена одна лопата и на просьбы приобрести инвентарь Хисматуллина А.Б, ссылается на отсутствие денег на счете. Считаем по вопросу очистки территории действующий председатель не справляется совсем.
9. Не организована охрана придомовой территории и не стоит приобретённый шлагбаум. Вопрос стоит очень остро, в связи с участившимися кражами и взломами автомобилей.
|
| |
| |
